Generalny remont mieszkania 74m² — Katowice, Śródmieście

O realizacji

Trzypokojowe mieszkanie w kamienicy z początku XX wieku w centrum Katowic — projekt wymagający, ale i dający ogromną satysfakcję. Klienci — para w średnim wieku planująca przejście na emeryturę — kupili mieszkanie z myślą o długoterminowym użytkowaniu i oczekiwali wysokiego standardu wykończenia, który połączy nowoczesną funkcjonalność z szacunkiem dla historycznego charakteru budynku.

Zakres prac

Mieszkanie wymagało gruntownego remontu od podstaw. Stare tynki zostały skute w całości i zastąpione nową warstwą tynku renowacyjnego, niezbędną ze względu na stary budynek i miejscowe zawilgocenia. Instalacja elektryczna była wymieniona w całości — stare aluminiowe przewody zastąpiono miedzianymi obwodami z nową tablicą rozdzielczą. Instalacja hydrauliczna w łazience i kuchni również wymieniona kompletnie. Drewniane podłogi — oryginalna sosna pod warstwami linoleum i wykładziny — po odkryciu zdecydowano je odratować: szlifowanie, uzupełnienie i lakierowanie przywróciło im dawny blask i oryginalne piękno. W łazience wykonano kompletny remont z dużoformatowymi płytkami w tonacji jasnego betonu, wolnostojącą wanną i czarną armaturą. Kuchnia połączona z jadalnią zyskała nową zabudowę meblową na wymiar.

Wyzwania

Kamienica niesie ze sobą kilka specyficznych wyzwań. Ściany o nieregularnej grubości i krzywiznach wymagały znacznie więcej pracy przy tynkowaniu niż w standardowym bloku. Przy skuwaniu podłóg odkryto fragmenty oryginalnej lastryko z lat 30. — po konsultacji z klientem zdecydowano o zachowaniu jej w przedpokoju jako elementu historycznego. Stropy zdobione sztukaterią wymagały delikatnej pracy konserwatorskiej. Praca w centrum Katowic oznaczała też ograniczenia logistyczne — brak windy towarowej i konieczność transportu materiałów po wąskich klatkach schodowych.

Efekt końcowy

Mieszkanie oddane po 8 tygodniach zachwyca połączeniem historycznego charakteru (oryginalna posadzka, odrestaurowane podłogi drewniane, wysoki sufit ze sztukaterią) z nowoczesnym wykończeniem i funkcjonalnymi instalacjami. Klienci są zachwyceni — i mamy poczucie, że to jedna z naszych najcenniejszych realizacji.